В Украине введено автоматическую оценку недвижимости
В сфере недвижимости начинает работу новый сервис – по оценке и автоматическому составлению справок о стоимости объекта. Инициатор нововведения – Фонд госимущества.
Итак, украинцы смогут сэкономить – в дальнейшем не придется оплачивать услуги по оценке недвижимого имущества.
Сегодня, 29 июня 2021 года, Фонд госимущества ввел в эксплуатацию Единую базу данных отчетов об оценке с модулем оценочной стоимости. Об этом сообщает пресс-служба Фонда. Доступ к ресурсу возможен через личную электронную подпись или средства интегрированной системы электронной идентификации.
Чтобы установить оценочную стоимость недвижимого имущества, в этой базе формируется справка. Теперь ее можно получить в электронной версии. E-справка будет действительной в течение 30 дней.
Устанавливать оценочную или рыночную стоимость недвижимости нужно для того, чтобы определить доход налогоплательщика-физического лица, который он получил от продажи недвижимого имущества. Также эта процедура необходима при принятии недвижимости по наследству или в качестве подарка.
Если человек не согласен с результатами автоматической установки оценочной стоимости недвижимости, он может обратиться к оценщику и получить услугу по определению рыночной стоимости этого объекта. Оценщик составит отчет об оценке такой недвижимости и зарегистрирует его в Единой базе. Указанный отчет будет считаться действующим в течение полугода с момента его представления.
Оценщики недвижимости должны быть предварительно зарегистрированы в Единой базе исключительно за электронной печатью субъекта оценочной деятельности.
Также в этой базе придется зарегистрироваться нотариусам, чтобы иметь возможность получить выписку о регистрации справки по оценочной стоимости недвижимого имущества или подать отчет о такой оценке. Для этого нотариусам понадобится личная квалифицированная электронная подпись.
Об изменениях в налогообложении недвижимости читайте в материале
