Меньше жилья и более высокие цены – прогноз эксперта на 2021 год
Тем, кто планирует приобрести недвижимость в следующем году, стоит задуматься. В 2021 году ожидается уменьшение количества строящихся домов. А значит – и рост цен на недвижимость.
Следовательно, можно допустить, что клиентам либо придется заплатить за объект больше, чем запланировано, или же вообще подождать с покупкой жилья.
Эти прогнозы основаны на анализе ситуации на рынке. А она в общем неутешительна: реформа градостроительной сферы не завершена, в стране наблюдается экономическая неопределенность, еще и рынок недвижимости оказался в шатком положении. Об этом заявила Виктория Погасий, директор по маркетингу жилого комплекса Basa City.
Эксперт информирует, что строительные компании не спешат начинать новые проекты. Недвижимость эконом-класса медленно, но теряет свои позиции на рынке. Вполне вероятно, подчеркивает специалист, что в 2021, по сравнению с годом, который проходит, объем нового жилья на украинском рынке недвижимости уменьшится на 1/3.
По прогнозам, в 2021 году на рынке недвижимости будет достигнут баланс между спросом и предложением. Этому будет способствовать уменьшение новых строительных проектов. А в таком сегменте рынка, как объекты улучшенного комфорта, спрос может доминировать над предложением на 10-15%.
Как рассказала Виктория Погасий, в следующем году спрос в основном будет распространяться на новые качественные форматы жилья. Их возведение рассчитано на 3-7 лет с поэтапным строительством 2-3 выпускающих очередей. И среди них уже почти закончено строительство первой очереди. Цена за квартиру в новой очереди, которую только начинают возводить, по сравнению с очередью, где строительство вот-вот закончится, в среднем на 20-25% ниже.
Насколько стремительно растет цена недвижимости в Украине, можно проследить по ссылке
О стоимости недвижимости в Киеве отмечает британское агентство Knight Frank
В какие города мира в этом году вложено больше денег – в нашем материале
Ознакомьтесь с ценовой политикой на европейском рынке недвижимости
