Чому знижуються ціни на оренду житла у світових бізнес-містах?

Орендна плата за помешкання у найбільших фінансових центрах світу, як повідомляє Bloomberg, зменшується.

Винайняти апартаменти у Нью-Йорку, Торонто, Лондоні й Сіднеї тепер простіше. Зниженню цін у цьому сегменті ринку нерухомості сприяють три фактори:

1) низький попит на оренду житла серед міжнародних студентів (через пандемію коронавірусу багато з них не змогли приїхати на навчання);

2) мобільність молодих орендарів, які шукають щоразу вигідніші пропозиції оренди;

3) та чи не найважливішим чинником у цьому процесі є зміна клієнтських пріоритетів – люди прагнуть простору і обирають заміське життя.

Скажімо, ціни на апартаменти на Мангеттені найнижчі з 2013 року. У Торонто орендна плата знизилася на 14,5 %, у Лондоні – на 8,1 %.

Знижуються ціни у цих бізнес-полісах і на винайм комерційного приміщення. Адже віддалена робота – дедалі частіше явище на всесвітньому ринку праці.

М. Крістін Бойєр, фахівець із урбаністики, професор Принстонського університету, вважає, що «можливо, зниження цін на оренду житла призведе до більш справедливого розподілу житлової площі».