Оренда комерційної нерухомості

Оренда комерційної нерухомості – важливий показник бізнес-активності у регіоні: відкриття нових стартапів, розвиток підприємництва, налагодження поставок і збуту товару спонукають українські компанії до розширення комерційного простору.

В Україні оренда нежитлового приміщення актуальна не в усіх регіонах і наразі досягає помірно високих показників саме в областях, віддалених від активних воєнних дій, куди через збройну агресію росіян переїхала частина українських бізнес-структур. Йдеться про Львівську, Закарпатську, Чернівецьку, Тернопільську, Вінницьку, Київську та інші області – тут винайм комерційної нерухомості «у русі»: або відновлюється, або розширюється.

У тимчасово загарбаних і нещодавно звільнених від російської окупації українських містах оренда комерції поки що не працює.

Основні вимоги до приміщень в оренду

Оренда приміщень – відповідальний процес, адже від того, наскільки швидко знайдеться місце для роботи і запустять виробництво, залежить успіх і фінансове становище як компанії, так і її працівників. Також у цій справі важливо віднайти приміщення, яке б чітко відповідало діяльності організації, або була можливість обладнати його під особливі виробничі потреби.

Загалом, обираючи нежитлову нерухомість в оренду, варто звернути увагу на такі основні вимоги до приміщення, важливі для забезпечення комерційної діяльності:

• площа приміщення (для широкомасштабної комерційної діяльності згодяться максимально просторі об’єкти і навпаки);
• розташування (наразі великі промислові фірми обирають заміські чи приміські приміщення на винайм, оренда приміщення під магазин актуальна у житлових зонах);
• доїзд і заїзд до об’єкта (для спрощення логістичних процесів орендують комерційні приміщення, до яких легко дістатися і можна без особливих зусиль доставити товар);
• наявність комунікацій (щоб уникнути простоїв через перебої з електропостачанням, варто основну увагу приділити системі електрозабезпечення: її потужностям і альтернативним джерелам енергії);
• наявність у власника приміщення документів на цю нерухомість (установіть, на якій юридичній основі вам здають об’єкт, і підпишіть договір про оренду);
• оптимальна ціна на оренду комерції (на встановлення вартості оренди, зокрема, впливають перелічені вище чинники).

Як знайти приміщення в оренду

Оренда комерційного приміщення вимагає прийняття виважених і оперативних рішень у цілях компанії і надійного юридичного супроводу. Тому шукати комерційні об’єкти на винайм варто на надійній платформі, де публікують справжні оголошення про оренду приміщення, – Flombu. Ресурс володіє надійною верифікацією авторів оголошень, зокрема дбає про відстеження репутації комерційних клієнтів: автори, які подали неправдиві дані про об’єкт нерухомості або створили фейкове оголошення, втрачають можливість працювати на сайті. Відповідно, шанси натрапити на «холодне» оголошення тут мінімальні.

Отож, серед перевірених і актуальних оголошень на Flombu, застосувавши фільтрування, переглянувши фото чи відеоогляд і обравши об’єкт комерційної нерухомості в оренду, ви можете швидко переходити до дій – найперше зв’язатися з власником чи посередником у чаті. Також на платформі доступна для завантаження документація, необхідна для правильного й безпечного оформлення угод у сфері нерухомості.